Les environs de Hyères, une mine d'opportunités

A l'Ouest, de Toulon à Hyères ; à l'Est de Hyères au Lavandou ; Au Nord, le moyen Var

En tant que mandataire immobilier installée depuis de nombreuses années dans la région, je vous accompagne dans tous votre projets immobiliers en dehors des frontières de la ville de Hyères.

Les communes de la Métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM) offrent de nombreuses opportunités en terme de vente, d'achat et d'investissement immobilier.

La côte varoise connaît un développement et une attraction forte depuis des dizaines d'années grâce notamment à sa douceur de vivre mais aussi à une économie en développement dans les secteurs agricoles, des services et du tourisme.

Cette croissance globale a engendré une extension du nombre de logements et une augmentation croissante de la valeur immobilière.

Tout savoir sur la Métropole TPM : Lien vers le site internet de TPM​

A l'Ouest, de Toulon à Hyères

L'Ouest Hyérois est un pôle attractif pour tous les actifs travaillant à Toulon, avec des prix plus accessibles dans les communes comme La Valette du Var, La Garde ou La Crau. Les communes littorales, Carqueiranne et Le Pradet ont toujours été très prisées pour leur environnement paysager très qualitatif.

Ce secteur est majoritairement occupé par des actifs liés à l'industrie militaire de l'Arsenal, le port de Toulon et les autres activités liées à la Défense (Naval Group est, par exemple, un des plus gros employeur dans ce secteur géographique). C'est aussi un pôle universitaire comptant d'importants centres de recherche. L'industrie du tourisme est créateur d'emploi tout comme le secteur agricole notamment dans les filières vini-viticoles, productions horticoles, productions maraichères, aquaculture...

Je vous emmène découvrir une magnifique villa des années 10920 à la Valette au pied du Coudon:

A l'Est de Hyères au Lavandou

L'Est Hyérois est essentiellement tourné vers l'agriculture et le tourisme. Les communes de La Londe-les-Maures, Bormes-les-Mimosas ou encore Le Lavandou comptent respectivement 49,5 %, 63,5 % et 71,7 % de résidences secondaires (y compris les logements occasionnels).

Leurs environnements exceptionnels en ont fait des hauts lieux du tourisme Varois.

L'investissement immobilier dans des logements de vacances est assez dynamique car le marché du locatif saisonnier est fort.

Au Nord, le moyen Var

Le Nord de Hyères s'est largement développé ces dernières années comme un marché de repli suite à la hausse des prix immobiliers dans les communes littoral. A Solliès-Pont, on observe + 10 % de population entre 2015 et 2021, à Cuers, + 9 %. Pour les communes les plus éloignées de la Métropole toulonnaise, le cadre rural de grande qualité a permis une certaine stabilité de la population. 

On compte à Pierrefeu-du-Var 87,4 % de résidences principales, à Brignoles 83 %.