Hyères - Quartier de Giens et sa presqu'île

Hyères - Giens et sa presqu’île

Giens et sa presqu’île

La presqu'île de Giens est découpée en plusieurs micro-quartiers : La Capte, La Bergerie et La Badine qui forme un continuum sur la côte Est ; Le village de Giens, la Madrague sur la côte ouest. La presqu'île est rattachée à Hyères par deux cordons d'alluvions de 4 km de long : le double tombolo. 

La presqu’île de Giens a une renommée nationale et internationale. Elle est composée de nombreuses résidences de vacances, de campings et de résidences secondaires. Toutefois, le village de Giens, d’une grande authenticité, est habité à l’année. C'est un quartier calme, à l’environnement exceptionnel. Tout au bout de la presqu'île, depuis la Tour Fondue, on trouve le port d'où partent les navettes pour les îles d’Or. La Madrague, où vous trouverez des maisons les pieds dans l’eau, avec vue sur la plage de l’Almanarre et Hyères est un espace particulièrement recherché.

Coups de coeur : Le cadre naturel exceptionnel de toute la presqu'île de Giens et les villas les pieds dans l’eau.

Infos en bref :

• Monuments / point d'intérêt : Fort du Pradeau ou autrement nommé La Tour Fondue, Fort de la repentance, Musée du Niel, le sentier du littoral jusqu'à la Pointe des Chevaliers, Plage du Niel, plage de la Polynésie, plage du Pradeau, plage des Arbanais...
• Rues principales : avenue des Arbanais, avenue du Clair de Lune, route de la Madrague, avenue René de Knyff, route du Niel
• Habitants : 43 % d'actifs, 33 % de célibataires et 27 % de familles, 47 ans (âge médian)
• Logements : 54 % d'appartements dont 53 % font entre 40 et 99 m²
• Immobilier : Prix moyen au mètre carré : 8236 €

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Le continuum de La Capte, La Bergerie et la Badine

Le quartier de la Capte est situé à l’entrée de la presqu’île de Giens, bordé par la mer à l’est et des salins à l’ouest, aujourd’hui transformés en un grand espace naturel protégé « Les Salins des Pesquiers ». Ce quartier a évolué d’un petit village de pêcheurs et de sauniers à une destination balnéaire populaire au XXI siècle. Ce qui caractérise le plus le quartier de la Capte, c’est ce bel équilibre entre espaces habités et espaces naturels. Les chemins qui desservent les maisons individuelles sont bordés d’une végétation luxuriante et de ganivelles (petites clôtures en bois naturel) rappelant la proximité du sable et de la mer. Il bénéficie lui-aussi de son petit centre avec commerces, restaurants, poste et mairie annexe.

Il en est de même pour les quartiers de la Bergerie (spot de kyte surf) et la Badine dont les plages de sable fin sont très prisées des touristes comme des hyérois.

Coups de coeur: les villas sous les pins et la rue commerçante de la Capte.

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Infos en bref :

• Monuments / point d'intérêt : le site naturel des Salins des Pesquiers (24 ha de nature et de patrimoine protégés) où 80 espèces d'oiseaux sont préservés dont les flamands roses et une visite pédestre "la mémoire du sel".
• Rues principales : route de Giens, route du Sel, route des marais, avenue de la pinède, avenue de la mediterrannée, allée du Pousset, avenue de la sablière.
• Habitants : 39 % d'actifs, 56 % de célibataires et 16 % de familles, 72 ans (âge médian)
• Logements : 76 % de maisons dont 56 % font entre 40 et 99 m²
• Immobilier : Prix moyen au mètre carré : 6457 €

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