Appartement à vendre 2 pièces BORMES LES MIMOSAS (83), plain pied, PMR, Vue dégagée, Parking.

Anna PONS Capifrance, Je vous propose,

Appartement T3 actuellement agencé en T2 de 63,27m2 – Normes PMR – Terrasse vue mer de 16m2 – avec Grand Parking et possibilité Garage en supplément.

À Bormes-les-Mimosas, au Pin de Bormes, à proximité du village et de ses commerces, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Les Agrumes, une petite copropriété récente de quelques lots, composée de seulement huit habitations.

La particularité de cet appartement est son accès entièrement de plain-pied. Il peut ainsi être particulièrement adapté à des personnes à mobilité réduite, notamment grâce à sa mise aux normes PMR.

Il est composé comme suit:
un double salon / salle à manger,
Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse le tout VUE MER !
Cuisine équipée
Salle d’eau avec toilettes

Equipée avec la climatisation résersible.

L’appartement bénéficie d’une jolie terrasse de 16 m², accessible de plain-pied, offrant une très belle vue dégagée sur la mer et les îles.



STATIONNEMENT : UN VRAI PLUS !
Le bien est vendu 1 PLACE DE PARKING COUVERT( donc dimension plus généreuse pour grand véhicule ou véhicule + moto).
L'accès se fait par un portal électrique fermé au sien de la copropriété.

Possibilité en plus:
1 GARAGE de 21m² déjà équipé en électricité

Ce double stationnement constitue un point fort rare et recherché, particulièrement appréciable sur le secteur.


Les atouts :
Pin de Bormes
Résidence Les Agrumes
Petite copropriété de seulement huit habitations
Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès entièrement de plain-pied
Normes PMR
T3 actuellement agencé en T2
Création d’une deuxième chambre possible
Climatsiation réversible
Terrasse de 16 m² de plain-pied vue mer
Vue dégagée sur la mer et les îles
Charges de copropriété maîtrisées
Place de stationnement handicapé
Garage de 21 m² avec électricité (en supplément)


Mon avis:
Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet nécessitant un logement confortable, accessible et fonctionnel à Bormes-les-Mimosas.
Parfait pour un couple ou une personne seule. Vous bénéficiez de la taille d'un T3 en configuration T2.

À visiter sans tarder.


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Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1745€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.971276