HYERES 83400
Dpt Var (83), à vendre HYERES Villa sans vis à vis- 1000m² de terrain - 3 chambres - piscine - jardin - GARAGE.
- 2 sdb
- 103 m²
- 3 chambres
- 1051 m²
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à HYERES
Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos sur mon site.
Palyvestre en zone AGRICOLE, sur une belle parcelle de 1050m², belle villa entièrement de plain pied vous offre un magnifique jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'une rénovation réussie et une décoration soignée qui s'adaptera à vos projets.
A noter : Proximité route passante.
La villa:
Grande pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon, le tout donnant de plain pied sur la terrasse en bois avec baies vitrées à galandage. Cheminée à bois avec insert.
Couloir dégagement vous mène aux pièces de nuits.
2 belles chambres lumineuses et dressing dont une au SUD, salle de bain, et WC séparé
1 chambre parentale exposée Ouest grande baie vitrée en longueur, dressing et sa salle d'eau privative.
Buanderie en couloir d'accès au garage, idéal machine à laver, sèche linge, arrière cuisine et rangements.
Garage 13m² avec accès à la villa, possibilité mezzanine dans le garage ou création bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.
Le Jardin:
Palmiers, strelitzia yuka, oliviers, citronniers, pelouse, terrasse en bois, piscine hors sol, cabanon de jardin, éclairage extérieur.
Stationnement jusqu'à 4 voitures dans le jardin, portail électrique, jardin clos et paysagé, beaucoup d'arbres et de végétaux ont plus de 50 ans et vous offrent une vue nature et le sans vis à vis ce qui très appréciable.
Enfin vous trouverez des espaces aménagés et distincts: terrain de pétanque, cabanon de jardin, carré potager, pelouse, terrasse sport, terrasse repas, espace piscine, le tout sur un terrain vraiment plat et 100% exploitable ! RARE !
Les prestations:
Une belle piscine, terrasse de plus de 100m², climatisation réversible gainée dans toute la maison, double vitrage, toiture révisée, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès voiture facile.
Cette villa bénéfice d'une rénovation effectuée en 2019.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions.
Visite sur rendez vous au 07 70 21 65 19 Anna PONS Capifrance.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.949817
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 595 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 531 834 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 051 m² | |
| 2 | |
| Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 595 000 € | |
| 1 300 € |
129
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1070 € et 1540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sous compromis
Exclusivité
LA GARDE 83130
- 2 sdb
- 150 m²
- 4 chambres
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HYERES 83400
660 000€
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