FIN 2024, LES TAUX BAISSENT ! C’EST LE BON MOMENT POUR METTRE À JOUR VOTRE FINANCEMENT AFIN D’OPTIMISER VOTRE PROJET D’ACHAT IMMOBILIER
POURQUOI PASSER PAR UN COURTIER POUR SON PROJET IMMOBILIER ?
Dans mon métier de mandataire immobilier, je vous accompagne tout au long de votre projet d’achat d’un bien immobilier et faire appel à un spécialiste du financement vous apportera de nombreux avantages. On fait le point ensemble sur le métier de courtier en prêt immobilier.
Le courtier immobilier a pour mission principale de vous accompagner sur la question des financements immobiliers dans le cadre de projet d’achat immobilier. Il est capable de définir avec vous l’enveloppe financière que vous pourrez emprunter pour votre projet immobilier selon plusieurs critères (situation familiale, type d’emploi, remboursements en cours…).
Il vous renseigne sur les démarches à effectuer pour bénéficier de prêts à taux zéro, des aides de l’état… selon votre profil d’acquéreur.
Il a également comme mission de négocier pour vous le meilleur crédit immobilier en consultant un réseau de banque et en défendant votre dossier. Il en fait de même pour les assurances de prêts.
Acteur devenu incontournable dans le projet immobilier, le courtier défend vos intérêts et a une vision pointue des taux de crédits et des garanties attendues pour que votre achat aboutisse.
Les avantages de passer par un courtier sont multiples :
• Le gain de temps: véritable avocat de la défense de votre dossier de crédit, le courtier va consulter à votre place un grand nombre de banque pour vous trouver les meilleures conditions possibles. Un gain de temps à prendre en compte dans les délais restreints du montage financier entre la signature d’un compromis de vente et d’un acte de vente. Un particulier mettra environ 3 mois à obtenir son dossier complet auprès de la banque alors que le courtier saura monter votre dossier en 1 mois et demi.
• Il obtient de meilleures conditions de crédit car il négocie un grand volume d’affaires et créé des partenariats avec les banques et les assurances. Il est ainsi plus aisé pour le courtier de trouver des taux attractifs pour votre prêt immobilier mais aussi d’autres conditions favorables (coût d’un remboursement anticipé…)
• L’accompagnement de A à Z dans vos démarches de financement est un plus indéniable pour ne commettre aucun impair et voir se réaliser le projet de toute une vie. Le courtier se positionne comme l’interlocuteur unique dans le montage de vos dossiers.
L’augmentation des taux de crédit en 2022 et 2023 ont créé une grande perturbation du marché de l’immobilier. Cependant, cette année 2024 s’achève sur une baisse significative des taux d’intérêt. On prévoyait en début d’année des taux à 4,20 % pour avoisiner les 3,25 %, toutes durées confondues, en décembre 2024. Les taux de crédit sont aujourd’hui plus bas, avec des taux moyens compris entre 3 % et 3,60 % en fonction de la durée de votre crédit immobilier et de votre région (source Ymanci).
Je vous présente Céline Arnoux, courtière en prêt immobilier chez Ymanci. C’est une partenaire efficace que je vous recommande. J’ai particulièrement apprécié :
- sa connaissance du secteur, elle est native de Hyères,
- son expérience de plus de 20 ans en banque,
- sa réactivité et sa capacité d’adaptation aux interlocuteurs (et oui, nous sommes tous différents dans notre compréhension sur le sujet du crédit!)
- Et évidemment, ses valeurs humaines qui me font échos : transparence et authenticité.
Aussi, elle vous apportera une vision juste de ce que vous pourrez ou pas obtenir. Je vous invite à la contacter pour vos projets de financements immobiliers mais aussi pour les assurances emprunteurs et les rachats de crédits. Le siège d’Ymanci se situe à La Crau, proche de Hyères, où elle peut vous accueillir en rendez-vous.
Celine ARNOUX : [email protected] / 07 87 50 69 73
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