Dpt Var (83), à vendre appartement T2 au port - au clame - Terrasse couverte de 12m².

En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous propose ce bien à la vente, plus de photos disponible sur mon site.



Très bien placé en deuxième ligne du Port de Hyères.

Vous êtes à quelques pas de la Base Nautique, de la plage, des commerces et des activités du port.



Situé en impasse, Les Régatiers, petite copropriété de seulement 2 étages vous permet de bénéficier du "tout à pied" tout en étant en retrait des rues passantes, vous profitez du calme !



Cette jolie copropriété dispose d'espace verts, portail électrique sécurisé, portillon côté port et côté arrière, parking à vélo et moto dans la copropriété.

Pas de stationnement vendu avec l'appartement.





Parfait pour un "pied à Terre à la Mer !"





L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, vue dégagée et sans vis à vis.

Exposé Ouest. Lumineux et très bien agencé.



Il se compose comme suit:

Hall d'entrée avec dressing penderie, WC, salle d'eau avec douche, une chambre avec dressing, pièce de vie avec cuisine américaine récente ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une grande une terrasse loggia de 11,80m².





A noter: sans ascenseur - copropriété fermée è à pied du port et des plages - au calme - Exposé OUEST.



Mon avis: parfait pour un pied à terre dans le quartier du port, emplacement recherché pour du locatif saisonnier.





Je me tiens à votre écoute.



. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.936199